On entend de plus en plus parler de la maison à énergie positive. Mais qu’est ce qui se cache vraiment derrière ce concept ? Quelle est la différence avec la maison passive ? On vous explique tout dans ce billet.

Principe de la maison à énergie positive.
Un bâtiment à énergie positive (BEPOS) produit plus d’énergie qu’il n’en consomme pour son fonctionnement. C’est la grande différence avec les maisons à énergie passive dont l’objectif est de réduire au maximum les consommations énergétiques mais sans aller jusqu’à produire de l’énergie. En quelque sorte, les bâtiments à énergie positive sont une version améliorée des bâtiments à énergie passive. Quid de l’énergie supplémentaire produite par ces habitats ? Elle est soit réinjectée dans des bâtiments voisins pour réduire leur consommation énergétique soit redistribuée dans des réseaux publics ou privés.
Sur quels dispositifs techniques se basent les maisons à énergie positive ?
Il ne s’agit pas là de tous les lister ce qui n’aurait pas grand intérêt. Néanmoins il faut retenir que :
- les bâtiments à énergie positive reposent sur une excellente isolation : les murs requièrent 20 cm d’isolation et la toiture 40 cm pour une performance optimale. Quant aux vitres le minimum est le double vitrage pour les régions clémentes. Ailleurs le triple vitrage est de rigueur.
- Il faut ensuite que les bâtiments aient une excellente étanchéité à l’air et limitent les déperditions thermiques par l’installation d’une ventilation permettant de renouveler l’air tout en gardant la chaleur dans l’habitat.
- Enfin ces bâtiments à énergie positive doivent être équipés en matériels de captage d’énergie comme les panneaux photovoltaïques et être composés d’appareils, notamment ménagers, particulièrement performants en ce qui concerne leur consommation énergétique.
Coût et performances des habitations à énergie positive.
La qualité des matériaux utilisés, la rigueur des normes entraînent forcément un surcoût de l'ordre de 15 à 30% par rapport à un bâtiment conventionnel. Au prix de la revente actuel de l’électricité en Europe de l’ouest, un particulier peut estimer amortir sa maison à énergie positive au bout de 15 à 25 ans.
Quant aux performances de ces maisons nouvelle génération elles sont particulièrement spectaculaires. Elles permettent de réduire votre facture énergétique de 75% par rapport à un bien conventionnel et de … 90% par rapport à un bien ancien.
Conclusion :
Tout comme les maisons à énergie passive, celles à énergie positive sont encore peu connues du grand public. Elles demandent un investissement financier important mais au vu des évolutions haussières du marché de l'énergie et de l’impact écologique de l’habitat (responsable de 40% de l’énergie consommée devant les transports dans l'Union Européenne), les maisons de ce type ont un bel avenir devant elles.
Qu’en pensez-vous ?

Danièle Toulemont
Vous pouvez imaginer que Coocoonhome à répondu favorablement
à l’invitation de France 5 pour y participer.
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Matthieu Rozenberg un de nos membres, partage son expérience
d’achat qu’il a réalisé grâce à Coocoonhome.com. Il explique aux téléspectateurs
comment il s’en est servi pour gérer son projet de a à z.



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